Local inversor | 2 frentes rentado | Corazón de Villa Crespo

Descripción

INVERSIÓN COMERCIAL EN EL CORAZÓN DE VILLA CRESPO | 2 LOCALES RENTANDO Excelente oportunidad para inversores. Se vende local comercial ubicado sobre Avenida Corrientes, una de las arterias más dinámicas y transitadas de la Ciudad de Buenos Aires, con orientación norte, lo que garantiza luminosidad natural durante todo el día. 2 locales independientes con frente a la avenida Terraza propia con potencial para uso como oficina, coworking o expansión del negocio Ambos locales con habilitación comercial vigente Villa Crespo es uno de los barrios con mayor crecimiento comercial y cultural de Buenos Aires. La zona cuenta con alto flujo peatonal, excelente conectividad en transporte público y una demanda comercial sostenida. Ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata con potencial de valorización. Renta actual del 8,9% Las medidas expresadas de fondo son aproximadas ya que el local no es lineal.

Características

• Agua
• Cloacas
• Electricidad
• Pavimento
• Cable
• Toilette
• Aire acondicionado individual
• Buen potencial de alquiler
• Luminoso
• Agua potable
• Terreno subdivisible
• Venta directa
• Balcón terraza
• Alumbrado público
• Escritura inmediata
• Exclusividad

Ubicación